Оформление договоров по недвижимости в Италии

Грамотно составленные и юридически точные договоры — основа безопасных сделок с недвижимостью.

Я предлагаю профессиональные услуги по подготовке и оформлению различных типов договоров, а также языковое сопровождение на всех этапах.

Что входит в услугу:

Предложение о покупке недвижимости (Proposta di acquisto)

- Подготовка официального документа, подтверждающего намерение приобрести объект.

- Учёт индивидуальных условий (цена, сроки, предварительные договорённости).

- Консультации по возможным рискам до подписания.

Договор задатка (Preliminare)

- Юридически обязывающее соглашение между продавцом и покупателем.

- Определение суммы задатка и ответственности сторон при отказе от сделки.

- Составление договоров на двух языках

- Консультация юриста, при необходимости.

Договор аренды (Contratto di locazione / affitto)

- Подготовка договоров аренды для жилой или коммерческой недвижимости.

- Проверка платежеспособности клиентов.

- Учет срока, залога, распределения коммунальных расходов и обязанностей сторон.

- Регистрация контракта в налоговом органе (Agenzia delle Entrate).

- Оформение страхового полиса и банковской гарантии.

Договор безвозмездного пользования (Comodato d’uso gratuito)

- Составление договора для случаев, когда недвижимость предоставляется во временное и бесплатное пользование (родственникам, знакомым, и др.).

- Консультации по правовым последствиям и защите интересов собственника.

Языковое сопровождение нотариальных актов

- Перевод нотариальных актов (купли-продажи, дарения и др.).

- Участие на встречах с нотариусом в качестве переводчика или представителя клиента

- Обеспечение полного понимания документа до его подписания.

Каждый договор составляется индивидуально с учётом законодательства Италии и вашей ситуации.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ДРУГИМИ УСЛУГАМИ:

Консультации по недвижимости

Услуги адвоката

Поиск недвижимости

Юридический перевод

Кондоминиум